启东房地产热线-南京楼市供需两旺预警机制即将建立

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南京楼市供需两旺预警机制即将建立

2002年10月24日17:45

    南京市房地产交易市场公布了今年1－8月南京房地产投资和消费的情况，指出目前市场正呈现出供需两旺的局面。全市已实现合同销售商品房2万余件，销售面积240万平方米，销售金额87亿元，分别比上年同期增长21.74%%、25.04%%和32.85%%。同时，上半年商品房屋空置面积为77.63万平方米，比去年同期下降了10.8%%，其中空置一年以上的面积下降了17.6%%。

    今年5月以来，南京实施了对个人购房契税进行财政补贴等一系列政策，使得房地产市场发生了明显变化，一是存量房交易逐月明显放量。5 8月存量房月平均交易件数达到2876件/月，比1－4月增长了54.46%%。已购公房上市交易7264件，上升64.14%%；二是房地产投资观念正在形成，房屋租赁市场日趋活跃，以投资为目的购房出租也在逐步兴起；三是公房承租权转让禁令放开，承租权转让市场逐步形成；四是外地置业购房明显增多。全市5 7月共办理购房入户1406户，人数达3512人。

    尽管如此，市场上还存在许多不规范的现象。为此有关部门表示，下一步将重点查处商品房面积“短斤少两”行为，依法查处合同欺诈行为，防止“炒房”、“倒买倒卖”房屋，同时全面清理、整顿房地产中介服务机构，建立网上公示制度，将各类房地产企业和中介服务机构及相关人员的基本情况、经营业绩、经营中违规、违法劣迹以及受到的处罚等记入企业和个人的信用档案，向社会公布。此外，市场处还将加强房地产信息的分析研究，并以此建立面向行政管理、行业管理和社会公众的房地产市场的预报、预警机制，为政府、企业、消费者提供有价值的决策参考。目前市房产局已经专门成立了南京房地产预警系统和房地产价格指数开发研究小组，研究如何定期向社会发布商品房价格指数、二手房交易指导价、房屋租金指导价、住房使用权交易指导价等，为老百姓购房提供参考。


摘自：南京房地产网文章作者：没有	『发表评论』『新闻推荐』

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