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南京羊年出台六大政策监管

2003年2月8日22:3

南京羊年出台六大政策监管

刚刚出炉的“羊年十大财富悬念”中，房价走势列居第一，人们对房价高的关注可见一斑。南京的房价在2002年已经走出了一波稳稳的上行线，羊年能得到平抑吗?南京市物价局日前表示，今年将会出台六大政策监管房价、规范房屋销售价格行为，并将试行一套科学的预警机制，尽力掐住房价的“翘尾巴”。

根据国家计委最新审定的《江苏省定价目录》，普通商品住宅销售价格实行政府指导价管理，在物价部门力主的六大政策中，首先将严格按国家、省有关文件仔细审核开发成本、规范费用构成，在此基础上保证普通商品住宅价格基本稳定，凡是未经价格主管部门审核，建设(房产)部门不予核发《销售许可证》。

其次将强化对涉房垄断行业的价格管理，尤其对经营燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电视等垄断企业引入竞争机制，必须自愿委托、合理收费，严禁垄断房产企业强行推销商品和服务、乱收费；房屋交付过程中强制收取的带有强制性、重复性的收费，均属价格违法行为，今年南京市物价局将针对这些问题；全面实行“一价清”制度，在核定的房价外不得加收任何费用。

同时，为积极推进房改房上市交易，减轻房改房买卖双方的负担，决定取消买卖双方负担的房改房上市审批费，其他交易手续费也实行政策优惠，并联合房管部门及时发布二手房市场价格信息，指导市场交易；进一步规范商品房明码标价制度；加大执法检查力度，以保持房地产市场价格秩序的稳定。

另外，物价部门还将在今年试行“预警”机制，即对南京一段时间的房价进行预测，方便百姓购房。


摘自：启东房地产热线文章作者：没有	『发表评论』『新闻推荐』

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