启东房地产热线-政策：车库契税将调至4%

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政策：车库契税将调至4%

2004年4月18日18:43

南京房地产信息网特别报道：　
　　最近，省财政部门调整了契税征收政策。根据南京市财政部门相关《通知》：南京市自本月1日起，开始按照新的税率征收契税。
　　为统一契税政策，规范契税征收管理，根据国家契税政策的有关规定，结合各地集中反映的契税征收的几个具体政策问题进行了明确化。
　　一、关于退房退税的问题。现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对购房者已按规定缴纳契税，但由于各种原因在办理房屋产权登记之前退房的，由纳税人申请，经过征收机关审核后，对其已纳契税税款予以退还。
　　二、关于拆迁抵扣问题。用拆迁补偿费和安置补助费购房地，可按拆迁安置的有关政策缴纳契税。
　　三、关于低保户拆迁购房减免问题。对享受政府最低生活保障的居民，因县级以上人民政府征用（占用）而重新购买自住房屋，其成交价格超出其拆迁补偿费和安置补助费的部分，给予免征契税的照顾。
　　四、关于商住楼、车库、别墅的使用税率问题。对商住楼、车库、独立和双联别墅按照4%的税率征收契税。


摘自：南京房地产信息网文章作者：喜玲	『发表评论』『新闻推荐』

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