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省政府办公厅转发省建设厅等部门关于调整2003年度房改有关政策意见的通知
苏政办发[2003]48号
各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：

    省建设厅、财政厅、物价局《关于调整2003年度房改有关政策的意见》已经省人民政府批准，现转发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

                                                       江苏省人民政府办公厅
                                                           二00三年六月八日

                              关于调整2003年度房改有关政策的意见

省建设厅 财政厅 物价局

                                         （二00三年五月）

    为建立和完善全省城镇住房新制度，根据《省政府批转省住房制度改革领导小组关于进一步深化城镇住房制度改革的实施方案的通知》（苏政发[1998]89号）精神，结合当前实际情况，经认真调查研究，广泛征求意见，现对2003年度全省房改有关政策调整提出如下意见：

    一、关于住房公积金

    全省各级机关、事业单位住房公积金单位和职工个人缴存比例分别调整为10%，企业（含按企业化管理的自收自支事业单位）住房公积金单位和职工个人缴存比例根据承受能力和条件，在8%-12%幅度内确定。缴存基数按职工本人2002年度月平均工资收入（工资总额）核定，月平均工资收入超过5000元的按5000元计算。

    二、关于公房租金及售房成本价

    全省公有住房租金不作调整，并继续执行各项减免政策。公有住房售房成本价应加快与经济适用住房房实际售价接轨，售房成本价可在不超过5%的幅度内上调，职工个人年工龄折扣率仍为0.6%。除极少数不可出售的公有住房外，各市、县及各产权单位应按《省政府办公厅转发省住房制度改革领导小组关于调整房改有关政策的意见的通知》（苏政办发[2000]54号）的要求，继续向现住户出售公有住房。

    三、关于住房（租金）补贴

    各市、县有条件的单位住房（租金）补贴可在原有基础上上浮2.5个百分点，补贴基数与住房公积金缴存基数相同。具体补贴标准由各市、县人民政府确定。

    四、关于住房货币补贴

    调整老职工住房一次性货币补贴标准，新补贴标准按调整后的三项数据进行测算：将住房建筑面积由60平方米调整为80平方米，将当地经济适用住房平均价调整为当地经济适用住房与普通商品住房（按上年度竣工面积数）的加权平均价，将职工家庭上年度工资收入的4倍调整为职工家庭前4年（1999年-2002年）工资收入之和。测算办法仍按苏政发[1998]89号文件执行。对工龄满25年（含25年）的职工，可直接发放货币补贴款。

    新职工逐月发放的住房货币补贴比例，可进行适当调整。

    五、其他事项

    （一）各市2003年度房改政策调整的实施意见，由市人民政府于6月25日前，报省人民政府批准后实施。

    （二）各企事业单位房改政策调整超过上述规定的，仍按照《住房公积金管理条例》、《省政府办公厅转发省住房制度改革领导小组关于企业进一步深化住房制度改革的意见的通知》（苏政办发[2000]55号）等规定执行，由各市人民政府审核同意，报省人民政府批准。

    （三）上述各项政策自2003年7月1日起执行。

主题词：城乡建设 房改 政策 通知
抄  送：省委各部委，省人大常委会办公厅，省政协办公厅，省法院，省检察院，省军区。
文件加入时间： 2003年8月15日17:36
发文单位：江苏省人民政府办公厅
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