咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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8414 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2022-3-4 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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绿地启东崇和置业开发商迟迟不交房，不赔付违约金 | ||||||
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咨询内容
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我两年前买的绿地房子，合同约定22年2月28交房，现在联系卖房这个销售，问他要他经理电话都不给，态度蛮横，不沟通违约金和交付房子的时间，请问怎么处理绿地启东崇和置业开发商迟迟不交房，不赔付违约金，这样的开发商，现在的诉求是退房，赔付我违约金以及房贷的利息，撤销备案合同等诉求，并要严处绿地 | ||||||
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咨询回复
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经了解，原定2月28日交付的是绿地长岛项目C04一标段，预售许可时间分别是在2018年和2019年期间。开发企业已向业主发出延期交付的通知，计划延期到5月底交付，延期原因主要是受疫情影响，启隆镇项目基本上累计停工超过六个月。对于企业提出的不可抗力因素是否接受，仍属于合同纠纷范畴，在行政上对于逾期交付尚无相应的处罚条款。 | ||||||
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咨询编号
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8413 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2022-2-25 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房产证事宜 | ||||||
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咨询内容
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请问，恒大的房子房产证一直未办，业主能自己去房产中心办吗？要什么手续。 | ||||||
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咨询回复
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需要开发企业向你提供产权登记证明和发票，然后你才能自行去办理不动产转移登记。 | ||||||
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咨询编号
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8412 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2022-2-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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预售合同解除 | ||||||
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咨询内容
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与开发商签署了预售合同，现需要解除预售合同需要怎样的办理流程 | ||||||
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咨询回复
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根据2017年我市印发的文件，撤销备案合同需要提供生效法律文书或仲裁文书。 | ||||||
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咨询编号
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8411 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2022-2-5 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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国有土地证 | ||||||
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咨询内容
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请问一下，开发商有商品房预售许可证，是不是就代表开发商有国有土地证了，因为是首套房不懂想问一下，谢谢 | ||||||
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咨询回复
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在我市，取得预售许可证的前提是满足《商品房预售管理办法》规定的相关前提条件，其中包括开发建设单位已取得国有土地使用权证、规划许可和施工许可等要素。在开发企业销售现场有公示区域（或信息公示屏），您可以查阅相关证明。 | ||||||
