咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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8030 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2019-5-14 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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订房协议款5万要回不给 | ||||||
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咨询内容
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在启东龙毫海景湾买了91.85平方的房子，交了5万的订金，现在家里人不愿意买了，订金不给 | ||||||
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咨询回复
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看一下订房协议，协议中会明晰双方义务和违约责任，同时也要注意是订金还是定金。如对协议条款存在异议，可向仲裁机构提出仲裁，或向法院提起诉讼。 | ||||||
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咨询编号
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8029 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-5-14 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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查询购房 | ||||||
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咨询内容
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购房已办理完贷款，但是没有办理房产证，能查询到本人所购房屋吗 | ||||||
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咨询回复
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要看是哪个部门查询，查询结果适用何种用途。比如申请银行贷款，金融机构会查询贷款及征信记录，会查询到你购房贷款记录。如您的意思是指房地产交易计征税收，目前税务机关是按不动产登记结果进行查询。 | ||||||
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咨询编号
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8028 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-5-14 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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购房 | ||||||
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咨询内容
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名下有一套房无贷款记录，现在准备再买一套房，算首套房还是二套房 | ||||||
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咨询回复
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在税务计征上应认定为二套房。 | ||||||
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咨询编号
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8027 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-5-13 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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办理产证 | ||||||
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咨询内容
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12年在购置启东恒大威尼斯商品房一套，15年交房一直没办产证，请问是否是什么影响？可不可以在今天房产交易的时候再去办理产证 ？ | ||||||
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咨询回复
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房屋登记以自愿申请为原则，但我国法律规定，不动产物权为登记生效原则，从维护自身权益出发，权利人应当及时申请办理不动产登记。在房产交易前再办理登记并非不可行，但按税务管理规定，为取得时间不满两年房产，出让人交易时需要缴纳个人所得税及增值税（原营业税）。 | ||||||
