咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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7949 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-11-11 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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政策法规 | ||||||
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咨询内容
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我绿地长岛97PM的房屋产证未满二年，转让过户有何政策限制？算不算普通住房？ | ||||||
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咨询回复
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目前我市对商品房上市交易的限制条件为：外地户籍购房人购买的商品住房和二手住房，商品房合同备案时间在2017年4月1日之后的，3年内不得上市交易，二手房不动产登记时间在2017年4月1日之后的，3年内不得上市交易。商品房合同备案时间在5月19日之后的，不论购房人户籍所在地，3年内不得上市交易。关于普通住房和非普通住房问题，在交易过程中江苏省目前已不再按此区分计征税费。 | ||||||
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咨询编号
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7948 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-11-10 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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五证是否齐全 | ||||||
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咨询内容
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祟明岛大爱城三期C地块是否有五证。 | ||||||
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咨询回复
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大爱城房地产开发南通有限公司在启隆镇投资开发的项目为爱江园项目，您可以通过本站查询爱江园的商品房预售公示内容，以及爱江园的销售楼盘表。目前爱江园项目已取得的预售许可证分别为2018029、31、34.41.42，具体楼栋号请在本站查询。另外，按照商品房销售管理规定，爱江园项目销售现场也有五证公示内容。 | ||||||
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咨询编号
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7946 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-11-7 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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启动一手房首付款比例及基准利率及上浮情况 | ||||||
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咨询内容
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启东的一手房，首套和二套的首付比例 基准利率是多少，上浮比例是，认房认贷的政策是怎么样 | ||||||
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咨询回复
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房贷政策问题请咨询相关银行。 | ||||||
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咨询编号
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7945 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-10-29 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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离婚后办理产证 | ||||||
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咨询内容
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贷款购买房产购买后（合同名字为本人，妻子及本人母亲）离婚，由于前妻去了国外，不方便回国。离婚协议上也写明房子的归属（归本人）。办理产证时是否要3人全部到场？ | ||||||
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咨询回复
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离婚协议属于民事合约，其中关于不动产权利的约定经登记后才能产生物权效力。根据不动产登记暂行条例的有关规定，申请不动产登记时，当事人应当到现场共同提交申请。如您的前妻确实不方便回国，应当提交所在国的委托公证文书并经我国驻外使领馆认证，公证文书中应写明财产约定事项及委托事项，由被委托人作为代理人到场提交申请。 另外，需要提醒的是，您是贷款购房，建议您事先与贷款银行协商，变更贷款人和抵押人。 | ||||||
