咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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825 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2006-10-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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二手房 | ||||||
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咨询内容
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请问,购买别人房产证已办理5年以上的二手房需要有哪些房价以外的费用(我自己有一套正在住的商品房) | ||||||
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咨询回复
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对方只有一套住房的,可以免营业税与所得税 | ||||||
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咨询编号
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824 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2006-10-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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合同 | ||||||
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咨询内容
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您好!本人于十月初在某房地产公司订了一商品房,当时预付了一万元定金后又后悔了,但因舍不得定金只好在规定时间内与该房地产公司签订了买卖合同,并预付了50%的房款.事后才知道当时该公司还没取得房屋预售许可证,是在签订合同之后几天才取得的,请问我现在是否可以取消该合同? | ||||||
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咨询回复
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 | ||||||
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咨询编号
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822 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2006-10-16 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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产权过户的具体税费 | ||||||
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咨询内容
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律师回复 大概是现行评估价的10%. ---梅律师，你说的10％是有哪些税费组成的？ | ||||||
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咨询回复
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包括契税，营业税，所得税，印花税，交易费，产权登记费 | ||||||
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咨询编号
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821 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2006-10-16 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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崇启大桥不造对启东房价的影响如何？ | ||||||
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咨询内容
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听说崇启大桥不造了，那对启东的房价有何影响？如房价下降，那能降多少？ | ||||||
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咨询回复
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不清楚,房价由供求关系等因素来确定 | ||||||
