咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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8272 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2020-7-28 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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期房收房 | ||||||
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咨询内容
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您好，请问期房本来今年4.30交房，结果晚了3个月，能全部归责于疫情影响吗？第二，期房交付，如果临电，可以退房吗？ | ||||||
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咨询回复
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对于疫情导致的合同履行不可抗力因素，很难有一个准确的具象到数字的标准，开发企业当然应当明示相关证明，但诸如材料运输、外地工人到班等方面的影响很难具体证明。一般建议双方友好协商，如无法达成一致，则只能诉诸法律。关于临电问题，从多个判例来看，一般只认定交付违约，难以认定满足合同解除条件。 | ||||||
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咨询编号
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8271 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2020-7-27 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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拆迁 | ||||||
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咨询内容
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启东吕盛橡胶制品有限公司位于吕四港镇环城北路130号，什么时候拆迁 | ||||||
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咨询回复
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请咨询当地政府。 | ||||||
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咨询编号
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8270 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2020-7-22 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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世纪大道南，公园南路东的那块空地用途 | ||||||
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咨询内容
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世纪大道南，公园南路东（市政府市民广场路南）的那块空地规划用途用途 | ||||||
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咨询回复
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规划职能在自然资源局。从城市总体规划看，市民广场对面（即世纪大道以南、黄浦江路以北、公园南路以东、民胜南路以西）区域规划为文化设施用地。 | ||||||
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咨询编号
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8269 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2020-7-18 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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限价 | ||||||
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咨询内容
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是否有要求首次开发后半年内不许涨价，这一说法。开发商可以随意抬高售卖的单价吗 | ||||||
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咨询回复
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该政策是根据2017年文件，即同一项目分批申请预售的，每批次申请间隔时间在6个月以内的，申请备案价格不得超过上批次同类型房屋的实际成交均价。该文件的执行期为一年。开发企业应当不高于备案价格进行销售。 | ||||||
