咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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8245 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2020-6-21 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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商品房买卖合同及补充协议备案 | ||||||
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咨询内容
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您好，我父母购买了恒大海上旅游城的房子，签署了认购书并已支付全款。现在对方发来了合同，但是合同后附加的补充协议有很多不合理条款，必须与合同一同签署且不允许修改。 1.请问启东当地政府或上级政府相关部门是否有针对涉及此类问题的指导性文件？ 2.此类问题一般可以由哪些部门协调处理？ 3.合同已经可以在贵站入口查询到，但是补充协议没有，是否会产生问题？ 盼复，谢谢！！ | ||||||
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咨询回复
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有关格式合同的监管部门是市场监管管理局。我市房管部门（住房和城乡建设局）对开发企业有要求，企业设置的商品房买卖合同格式文本应提交市管部门备案。对于补充协议中存在的不合理条款，需要看是否有加重购房人义务的条款，正本中有条款约定，补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以正本合同为准。 | ||||||
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咨询编号
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8244 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2020-6-19 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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2010年合同查询 | ||||||
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咨询内容
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本站能查询到2010年购房的合同么？那会买房时没有给合同（所以就没有合同编码），只给我购房发票。 | ||||||
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咨询回复
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没有合同编号无法查询。如房屋权属已登记，您可以持身份证明到不动产登记机构查询登记档案；如房屋权属未登记，您可以到住建局房地产市场监管科查询。 | ||||||
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咨询编号
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8243 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2020-6-11 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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蝶湖苑是否达到交付条件，有取得建设工程验收备案证明文件吗 | ||||||
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咨询内容
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蝶湖苑是否达到交付条件，有取得建设工程验收备案证明文件吗？ | ||||||
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咨询回复
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蝶湖苑1至12幢、15幢、16幢均已取得建筑工程竣工验收备案。 | ||||||
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咨询编号
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8242 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2020-6-11 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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江欣望江府二期进展 | ||||||
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咨询内容
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开发商未按约定时间建二期和配套周边设施，现在状态和沙盘图上的完全两样，我应该怎么维权？ | ||||||
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咨询回复
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如在合同中有相关约定条款，您可向人民法院提起诉讼。 | ||||||
